Rocamadour 100

Omschrijving

Rocamadour 100!

Komt dat zien! Deze unieke stadswoning gelegen aan het Noordhollandsch kanaal met uitzicht over het oude centrum, de iconische melkwegbrug en de bekende Purmerendse sluis.

Wonen in dit echte gezinshuis, gebouwd in 2021 met alle wenselijke duurzame elementen en een fantastische afwerking, wie wil dat nou niet?

De woning is gesitueerd in het complex ‘de open veste’. Dit moderne gebouw is voorzien van een grote binnentuin waarbij je in alle rust en ruimte bij je voordeur aan kan komen. Naast dit is er een parkeergarage met eigen plek en een berging in het gebouw te vinden.

De indeling is als volgt:
Via het terras kom je bij de voordeur. Het terras is een fijne plek om samen te zitten, hier kan uren met het gezin getafeld worden of hier kunnen spelletjes worden gespeeld met vrienden, ideaal!
Via de voordeur kom je in de ruime hal. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Daarnaast vind je hier de meterkast en de moderne toiletruimte met hangend closet met bidet functie.

De woonkamer bevindt zicht aan de achterzijde van de woning, de woonkamer is mede door de grote ramen en de kleurstelling licht te noemen. Vanuit de woonkamer zie je het terras aan de kant van het kanaal al liggen. Wat een plek om te zitten zeg!

Verder is aan de andere zijde van de begane grond is de keuken te vinden. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle luxe en wenselijke apparatuur.

Op de 1^e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, in het midden van de verdieping is een zeer luxe uitgevoerde badkamer met bad, douche, wasbak en closet.

De 2^e verdieping is eveneens handig ingedeeld. Hier vind je 2 slaapkamers met een 2^e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een 3^e closet en een douche. Zo loop je elkaar niet in de weg!

Er zijn veel voordelen aan het wonen op Rocamadour 100. De ligging is nabij het centrum met alle winkels en eetgelegenheden. Ook sta je binnen enkele seconden op Tramplein voor het openbaar vervoer en binnen enkele autominuten rijd je op de A7.

De woning zelf heeft zonnepanelen, is goed geïsoleerd, handig ingedeeld en waanzinnig gelegen. Er is parkeerplek in de garage en een berging. Zitten doe je op je 2 terrassen of in de binnentuin.

Kom snel kijken naar het huis van je dromen!

Wetenswaardigheden:

• Woonoppervlakte van 139m²
• Unieke ligging met uitzicht op het Noordhollandsch kanaal en de Purmerendse sluis
• Energielabel A++! (Geldig tot 15-12-2031) en gasvrij!
• Op loopafstand van basisscholen en het centrum van Purmerend
• Dichtbij OV en uitvalswegen
• Eigen parkeerplaats
• Servicekosten € 123,- P.M.
• Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.316,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,00 Servicekosten € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Inhoud 494 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 15-12-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.0 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie E Perceelnummer 4009 Index 75 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie E Perceelnummer 4009 Index 340

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties