Meervalweg 102

Omschrijving

Wat een locatie!

Kom snel kijken naar deze prachtige gelegen hoekwoning in Landsmeer aan de Meervalweg 102! Wie wil er niet binnen enkele minuten “ ’t Twiske” in lopen?

Welkom bij jouw toekomstige thuis, waar comfort en locatie samenkomen voor een ideale levensstijl. Deze ruime hoekwoning, gelegen aan de Meervalweg 102 in het pittoreske Landsmeer, biedt alles wat je zoekt en meer!
Met een royaal woonoppervlak van 105m² en vier slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte en privacy willen. 

Ervaar het genot van 188m² eigen grond en ervaar het gemak van een locatie die slechts enkele minuten verwijderd is van het prachtige natuurgebied " ‘t Twiske", waar je kunt ontspannen te midden van groen en water. Voor degenen die werkzaam zijn buiten Landsmeer biedt de nabijheid van de uitvalsweg A10 een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

De kers op de taart? Deze woning ligt direct aan het vaarwater, waardoor je de mogelijkheid hebt om te genieten van wateractiviteiten recht vanuit je eigen achtertuin. Stel je voor: ontspannende boottochten of gezellige diners aan het water, allemaal binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: Hal, keuken aan de voorzijde voorzien van enkele stuk inbouwapparatuur en hier zit de aansluiting voor de wasmachine, een toilet met een fontein en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de ruime achtertuin met heerlijk vrij uitzicht en vergeet niet het vaarwater!  

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche en closet.

Tweede verdieping: Zolder verdieping/slaapkamer met de CV combiketel en veel bergruimte, van deze verdieping is tevens een prachtige slaapkamer te maken.

Wetenswaardigheden:
-    105m² woonoppervlakte 
-    188m² eigen grond
-    Gelegen nabij uitvalsweg A10
-    Kindvriendelijke woonwijk dichtbij een basisschool en een winkelcentrum
-    Aan de rand van “ 't Twiske” en gelegen aan vaarwater
-    Aanvaarding in overleg

Klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en luxe van wonen aan de Meervalweg 102 in Landsmeer. Jouw droomhuis wacht op je! 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (12.7 m bij 3.77 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie A Perceelnummer 3539 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties