Bastiaan Makelaardij

Weerwal 18
1441 AL Purmerend
Tel: 0299-231060
info@bastiaanmakelaardij.nl
Overweerse polderdijk 126, 1442 AE Purmerend Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Overweerse Polderdijk 126 in Purmerend 1442 AE

Omschrijving

Overweersepolderdijk 126 Purmerend, wat een fijne eengezinswoning op een fantastische plek.
 
Deze ruime woning is voorzien van een nokverhoging in combinatie met een dakkapel! Zo is het woonoppervlak vergroot tot maar liefst 102 m2! De hele woning is keurig afgewerkt en voorzien van hardhoutenkozijnen en dubbel glas.
 
Gelegen aan een mooie brede straat op loopafstand van het centrum van Purmerend. Een fantastische locatie dichtbij allerlei voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, een speelplein en het openbaar vervoer. Binnen 25 minuten bent u in hartje Amsterdam. Eigenlijk is het te veel om op te noemen.
 
Begane grond:
Via de recent aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u de toiletruimte met hangend closet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u de doorzon woonkamer. De woonkamer is een oase van licht, vanwege de grote ramen die aan beide kanten aanwezig zijn. De houten vloer is mooi afgewerkt met hoge plinten en geeft een ruimtelijk effect. De moderne L-vormige keuken heeft een granieten werkblad, inductiekookplaat en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Wat een heerlijke plek om voor uw gezin te koken! De zonnige en beschutte achtertuin ligt op het zuiden en deze is via een achterom te bereiken. De ruime berging biedt plek voor meerdere fietsen.
 
1ste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar met rechte gevels en grote ramen. De luxe en moderne badkamer is geplaatst in een voormalige 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e hangend closet. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte en voorzien van alle aansluitingen. Over de hele achterzijde zijn op de 1e verdieping metalen rolluiken geplaatst met electrische- en handbediening.
 
2de verdieping:
Vanwege de nokverhoging met dakkapel is de 2e verdieping heel ruim opgezet. Op de zolder bevindt zich een zeer ruime 3e slaapkamer met veel lichtinval. Op de voorzolder is een werkruimte gerealiseerd. De hele zolder is voorzien van kunstof kozijnen en dubbelglas.
 
Bijzonderheden:
- Loopafstand van centrum Purmerend
- Diverse voorzieningen in de buurt
- Dichtbij O.V.
- Nokverhoging met dakkapel
- 136 m2 perceel in eigendom
- 102 m2 woonoppervlakte
- Goede staat onderhoud
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 756 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom