Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grosthuizen 62 A in Avenhorn 1633 EN

Grosthuizen 62 A

1633 EN Avenhorn
Vraagprijs € 629.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS € 629.000,- KOSTEN KOPER!

Goede wijn behoeft geen krans !

Wanneer u landelijk wilt wonen in een werkelijk prachtige villa, dan moet u dit paradepaardje op woongebied absoluut gezien hebben. De riante, strak vormgegeven tuin is voorzien van fraai aangelegde sfeerverlichting en heeft diverse terrassen (van natuursteen) en een vijverpartij. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS € 629.000,- KOSTEN KOPER!

Goede wijn behoeft geen krans !

Wanneer u landelijk wilt wonen in een werkelijk prachtige villa, dan moet u dit paradepaardje op woongebied absoluut gezien hebben. De riante, strak vormgegeven tuin is voorzien van fraai aangelegde sfeerverlichting en heeft diverse terrassen (van natuursteen) en een vijverpartij. Het uitzicht over de landerijen met vergezichten is fenomenaal te noemen.

Kortom een fantastische plek voorzien van een unieke signatuur van de huidige eigenaar zoals de bijgesloten foto's beslist zullen tonen.

Wegens vertrek naar het buitenland te zijner tijd, neemt de huidige eigenaar dan ook met weemoed afscheid van deze fijne woonplek. Mede hierdoor blijven vele luxe afwerkingen, waaronder een compleet geluidssysteem van Bose, tuinbeelden, tuinmeubilair en meer zoals gespecificeerd in het onderstaande overzicht voor u als nieuwe eigenaar achter.

Uit niets is meer op te maken dat deze fraaie villa oorspronkelijk uit 1964 dateert. Het totaal gemoderniseerde woonhuis met aangebouwde serre, een zeer fraai aangelegde tuin (met vijverpartij) rondom en een vrijstaande kapgarage met aansluitend een ruime werkplaats/opslag (prima geschikt voor een te creëren sauna) bevindt zich midden in de polder met schitterend en blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Een gunstige lichtinval lijkt het huis nog groter en mooier te maken dan het al is!

Indeling:
Parterre: voor-entree, ruime hal met garderobe, meterkast en spiltrap naar de eerste verdieping, zeer royale en van inbouwspots voorziene living, open keuken met oven, microwave, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Onder de keuken bevindt zich een wijnkelder van ca. 5 m².
In de aangebouwde serre is een tweede zitgedeelte gecreëerd v.v. grote glaspartijen waardoor een fijne natuurlijke daglichttoetreding ontstaat en u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de landerijen en middels de schuifpuien een directe verbinding met de tuin heeft.
Op de parterre bevindt zich tevens de bijkeuken, het volledig betegelde toilet met designradiator, wastafel, hangend toilet en urinoir, kantoorruimte en een slaapkamer met aaneengesloten badkamer v.v. douche en wastafel.

Verdieping: ruime overloop met links de 2e slaapkamer welke is vergroot door een dakkapel over de gehele lengte (eventueel een extra 4e slaapkamer te creëren) en rechts een (kleed-/slaap)kamer, badkamer met douche, toilet, ligbad met whirlpool en een wastafel, een 3e slaapkamer met openslaande deuren, waardoor het ook hier mogelijk is om te genieten van het werkelijk prachtige uitzicht!

Bijzonderheden:
- Adembenemend blijvend uitzicht/vergezicht over de weilanden
- Volledig gerenoveerd en nagenoeg geheel geïsoleerd woonhuis
- Nieuwe Nefit Trendline HR combiketel met nieuw expansievat
- 8 nieuwe dubbele ramen op de bovenverdieping
- Compleet schilderwerk buitenzijde 2017 (Wijzenol / Sikkens 7016 en 9001)
- Alle facturen zijn ter inzage aanwezig
- Mogelijkheid tot creëren sauna
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Het gehele huis is hand gestuukt
- 5 km tot havenstad Hoorn alwaar zich 2 jachthavens bevinden
- 2 km tot het IJsselmeer
- 30 autominuten naar Amsterdam
- Schiphol op 40 minuten afstand
- Unieke plek
- Oplevering in overleg


Overzicht roerende goederen welke uw droomhuis completeren:
Buiten:
spots-beeldenhuis voortuin-verlichting/sfeerlampen-waterpomp vijver-waterornamenten-vorstvrije plantenbakken-bankjes incl. donkerrode stoffen zitjes-met natuursteen ingelegde tafel.
Binnen:
tv achterwand-gordijnen-shutters-plafondspots en designlampen-garderobe
gordijnen-raamhorren-kledingkast-Whirlpool vaatwasser en koel/vriescombinatie-
complete Bose lifestyle 48 type installatie met multiroom audio system incl. Bose buitenterras speakers-DVD player/radio surround systeem.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd vanaf 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 1480 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR Combi (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 945 m² (35.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AF Perceelnummer 409 Oppervlakte 1480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grosthuizen 62 A, 1633 EN Avenhorn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.